Leçons tirées de l’incendie de l’immeuble de la rue Ross

Ce que les propriétaires d’immeubles doivent faire pour prévenir les incendies électriques

Au Québec, les gestionnaires et propriétaires d’immeubles ont la responsabilité première de la sécurité incendie du bâtiment et de sa conformité au Code de sécurité. Pour éviter un drame comme celui de Barrie, ils devraient :

• Faire des vérifications électriques régulières : Faire inspecter chaque année par un maître électricien le câblage vieillissant, les panneaux électriques et les circuits des appareils à forte consommation.
• Garder les plans de sécurité incendie accessibles : Assurez-vous que votre immeuble dispose d’un plan de sécurité incendie à jour, conforme au Code de sécurité du Québec (chapitre VIII – Bâtiment) et aux exigences de votre service de sécurité incendie, ainsi que d’une boîte de plan de sécurité incendie installée à l’entrée principale, afin que les premiers intervenants localisent immédiatement les coupures de services et les plans de l’immeuble.
• Tester les avertisseurs et les extincteurs : Faites des vérifications mensuelles rigoureuses de tous les avertisseurs de fumée des corridors, des avertisseurs de monoxyde de carbone et des extincteurs commerciaux. À Montréal, le Règlement RCG 12-003 oblige le propriétaire à installer et entretenir les avertisseurs de fumée.
• Dégager les voies d’évacuation : Appliquez strictement les règles interdisant d’entreposer des effets personnels, des vélos ou des déchets dans les corridors, les cages d’escalier et les escaliers extérieurs, afin de permettre une évacuation rapide, été comme hiver.

Ce que les locataires doivent faire pour se protéger

Pendant que les propriétaires entretiennent l’infrastructure de l’immeuble, les locataires doivent prendre des mesures proactives pour protéger leur logement et leur sécurité personnelle :

• Ne jamais surcharger les prises : Les incendies électriques commencent souvent par des barres d’alimentation branchées en série, des chaufferettes branchées sur des rallonges ou des prises murales surchargées, un risque accru pendant l’hiver québécois.
• Garder un extincteur personnel : Ne comptez pas uniquement sur l’extincteur du corridor. Gardez un extincteur ABC ou de classe C (électrique) dans votre logement, surtout près de la cuisine.
• Connaître les issues : Mémorisez deux façons de sortir de l’immeuble. Ne prenez jamais l’ascenseur lors d’une alarme incendie.
• Souscrire une assurance locataire : Comme on l’a vu à Barrie, les locataires perdent souvent tout. L’assurance locataire est essentielle pour remplacer vos biens et couvrir les frais de logement d’urgence.

Équipez votre immeuble pour le pire

Compter sur la chance n’est pas une stratégie. Assurez-vous d’avoir la bonne classe de protection pour faire face aux défaillances électriques et aux incendies domestiques courants.